Итак, Вы решили строить дом. С чего же начать? С проекта дома, определиться с фундаментом? Нет, первым делом необходимо произвести геологию земельного участка – так называемые геологические изыскания.
Зачем это нужно делать? Затем, чтобы точно знать какой тип фундамента надо делать на данном участке. Например, для болотистого участка нужен свайный фундамент. А для скального участка подойдет ленточный заглубленный фундамент. Вот как раз для определения почвы на Вашем участке и нужны геологические изыскания для строительства дома.
Не пытайтесь сэкономить на этом виде работ, ведь геология участка по стоимости не превышает 1% затрат на строительство дома. Но по значимости имеет решающее значение, так как вполне может сократить часть расходов на фундамент. Иногда фундамент делается с запасом прочности гораздо большим, чем это необходимо на данном типе земельного участка. Однако сделав геологию, Вы точно сможете рассчитать необходимый тип фундамента и затраты на него.
Также геологические изыскания дадут информацию не только о типе почвы, но и грунтовых водах, что очень важно, если Вы соберетесь строить подвал или цокольный этаж. Также можно проверить состав почвы и узнать агрессивность грунта к бетону или металлу.
Как проводятся геологические изыскания? Приезжает грузовая машина с буровой вышкой. На участке бурятся скважины от двух и более глубиной от 6 до 12 метров. Количество и глубина скважин зависит от количества этажей будущего дома, а также от размеров будущего фундамента. Так, например, для одноэтажного дома с размером фундамента 10 х 10 метров бурятся 2 скважины глубиной 6-7 метров. А для 3-этажного дома размером 15 х 15 метров надо бурить уже 3-4 скважины глубиной 8 метров.
Сколько стоит произвести геологические изыскания? Цены на рынке различны, но в среднем это 2000 рублей за погонный метр. В эту стоимость входит бурение скважины, отбор грунта для анализа, лабораторные исследования и, наконец, отчет. Срок выполнения примерно неделя – две.
После бурения скважин и забора грунта проводятся лабораторные исследования и пишется отчет, на основании которого Вы точно определитесь с типом фундамента и можете приступать к строительству Вашего дома.
