Все знают, что под любым земельным участком, только на различной углубленности, располагаются грунтовые воды. Перед тем, как начать строительство фундамента и определиться с его типом для будущей постройки, обязательно определите уровень грунтовых вод на территории, выбранной для стройки.
Если вблизи вашего участка располагается колодец, необходимо его осмотреть. Потому что грунтовые воды заполняют колодец. Если на участке отсутствует колодец, следует выкопать небольшую скважину, имеющую глубину 2-2,5 метра. Проще всего это сделать обыкновенным хозяйственным буром. Спустя некоторое время, вы самостоятельно определите уровень воды в скважине, по интенсивности ее пребывания.
Грунтовые воды имеют свойство подниматься и опускаться. Рекомендуется выполнять измерение уровня воды в последних месяцах осени, когда выпадают обильные осадки, либо осуществлять измерения весной, сразу после того, как растаял последний снег. В эти периоды года уровень подземных вод отличается высокими показателями. Глубина нахождения грунтовых вод имеет свойство меняться в зависимости от того каким был летний и зимний. Сколько зимой выпало снежных осадков, и была ли засуха летом? Эти факторы серьезно влияют на глубину, и разница показателей может достигнуть 2,5-3 метров.
Если недалеко от вашего участка располагаются домовые постройки, поговорите с владельцами соседских участков. Выясните у них, случались ли когда-нибудь случаи затопления подвалов, спросите у них о влажности в их подвалах, была ли там плесень и выделения соли.
Также дополнительным признаком высокого нахождения грунтовых вод является обилие растительности и прорастание на земле мать-и-мачехи, хвоща, осоки. Нахождение вблизи участка реки, озера или болота тоже свидетельствует о высоком уровне вод.
Уровень грунтовых вод имеет определяющее значение при строительстве подвальных помещений. Оптимальным вариантом нахождения грунтовых вод считается глубина, не превышающая 4,5 метров. Для успешного строительства нужно определить все важнейшие составляющие: уровень глубины самого подвала, повышение уровня в связи с погодными условиями, конденсацией и наиболее подходящим расстоянием от пола подвала до уровня капиллярного подъема. При измерениях в летний период допускается глубина не менее 6 метров. При более высоком уровне грунтовых вод, следует ответственно отнестись к их понижению искусственными методами и оборудовать помещение гидроизолирующими средствами.
При высоком нахождении грунтовых вод, примерно выше 2 метров, не рекомендуется заниматься строительством подвала. На данный момент существуют современные способы гидроизоляции помещения, но существует риск затопления помещения, который будет повышаться с каждым годом.
О способах искусственного снижения грунтовых вод и изоляции помещения от воды, я поведаю в отдельной статье.
