Этапы строительства каркасного дома

Монтаж ограждающих конструкций

Монтаж каркаса дома

Существует несколько технологий строительства каркасных домов. Наиболее распространённая – «канадская». О ней и пойдет речь. Её суть — надподвальное, межэтажное и чердачное перекрытия становятся платформами для стенового каркаса или стропильной системы. Элементы перекрытия — доски, брус, деревянные фермы или клееный из ОСП (OSB, ОСБ) и досок двутавр — одновременно становятся лагами для пола.

Принятый в Америке способ монтажа каркасных стен.На фото — принятый в Америке способ монтажа каркасных стен.

К перекрытию крепятся вертикальные стойки и связываются поверх обвязочной доской. Далее монтируется вторая платформа, которая будет или межэтажным, или чердачным перекрытием. Эта конструкция вместе со стропильной системой и является каркасом дома.

Принятый в Америке способ монтажа каркасных стен.Испытание каркасного дома на прочность в Японии. Платформа, на которой стоят дома, создаёт условия эквивалентные землетрясению в 9 баллов. Тест дома выдержали.

Обшивка

Самый распространённый для обшивки дома материал — плиты ОСП. Они придают каркасу стен дополнительную жесткость. В случае, когда для кровельного покрытия используется битумная черепица, из них же делается сплошной настил на крыше. Можно использовать и водостойкую фанеру, но этот вариант значительно дороже.

Есть ещё один довод в пользу ОСБ. Обычно дом проектируется так, что стандартный лист перекрывает среднюю и наполовину две соседних стойки. Расстояние между стойками чуть меньше 60 см, что позволяет плотно вставить стандартный мат утеплителя. Никаких обрезков не получается.

Некоторые строительные компании обшивают каркас ОСП с внутренней стороны. Разумеется, можно и так, но утверждение, что это единственный и правильный способ — очень спорно.

Дом по «канадской» технологии в Канаде.На фото — дома по «канадской» технологии в Канаде. Обшивка ОСП снаружи.

Дом по «канадской» технологии в Техасе.На фото – то же самое, но в Техасе.

Монтаж кровли

Сроки выполнения этого этапа во многом зависят от сложности кровли. Зависят и от того холодный чердак или тёплый. Оптимальным вариантом будет монтаж сразу всего кровельного «пирога».

На фото - часть холодного чердака в каркасном домеНа фото — часть холодного чердака в каркасном доме. Серая масса внизу – утеплитель на основе целлюлозы. То, что называется эковатой. По стропильным ногам сделан сплошной настил из ОСП.

Монтаж внутренних стен

Очерёдность этого этапа довольно условна и определяется в значительной степени рабочим проектом. Монтируется только каркас. Обычно пространство в этих стенах используется для прокладки инженерных сетей, электрики, коммуникаций.

Отделочные работы и прокладка коммуникаций

Утепление каркаса

Пока речь пойдёт только об утеплении стен. Самыми распространёнными утеплительными материалами в каркасном строительстве являются маты стеклянного или базальтового волокна. Не рулоны, а именно маты. Утепление не должно проседать под своим весом. С внутренней стороны всё закрывается плёнкой пароизоляции.

Установка окон и наружных дверей. Наружная отделка дома.

На этом этапе работа по строительству каркасного дома фактически разделяется на две независимые части: работы наружные и внутренние. Есть один фактор влияющий на проведение наружных работ – инженерные системы. Неудобна установка сплит-системы поверх сайдинга и любого другого вентилируемого фасада. Неудобен воздушный ввод электропитания, врезка вентиляционных клапанов. Затруднительны работы по прокладке трубы газоснабжения и ещё найдётся много причин. Поэтому наружные и внутренние работы придётся решать в комплексе с инженерными задачами.

Инженерные сети

Определённо сказать, когда они начинаются и когда завершаются сложно. Начинаются на стадии проекта и заканчиваются в момент сдачи дома. При закладке ленточного фундамента уже придётся подумать о системе канализации, подвода воды, возможно электроснабжения. Оставить в фундаменте продухи для вентиляции подполья. Аналогичные проблемы при столбчатом и свайном фундаменте решаются тоже на стадии его строительства. Часть инженерных задач придётся решать при строительстве кровли. Всё, что будет торчать и выступать над кровельным покрытием из этой серии, но самый большой объем работ будет внутри дома.

Такая начинка часто скрывается в перекрытиях каркасного дома. Всё проложено до утепления и зашивки потолка.Такая начинка часто скрывается в перекрытиях каркасного дома. Всё проложено до утепления и зашивки потолка.

Основной смысл в том, что перекрытия и внутренние перегородки остались незашитыми и без утепления – в них прячется максимальное количество труб, воздуховодов, кабеля. Чердак тоже используется для этих целей. После монтажа инженерии приступают к зашивке полов, утеплению перекрытий, подшивке потолков.

Внутренние отделочные работы

Концепция энергосбережения современного дома такова – через стены, полы и потолок тепло не уходит. Фактически это означает, что в этих местах создана преграда для движения воздуха. Пароизоляцию можно считать и воздухоизоляцией. Приток свежего воздуха регулируется через вентиляцию. Воздух для сгорания топлива в современном котле забирается не из помещения, а с улицы.

До начала внутренних работ следует замкнуть контур пароизоляции. Герметизируются все стыки плёнки и места ввода коммуникаций. Вот после этого и начинаются отделочные работы.

P.S. Из интернета

«каркасный дом настолько лёгок, что его можно поднять домкратами и при необходимости отремонтировать или заменить фундамент».

Может и не подняться. С фундаментом у каркасного дома анкерное соединение.

Очень сильно каркасный дом.

Ссылка на основную публикацию