Выбор земемельного участка – это, наверное, самый главный этап строительства. От него напрямую зависит качество жизни в новом доме. Каждому хочется выбрать идеальное место, чтоб и от города недалеко и природа рядом. Но, увы, многие выбрав участок своей мечты, начинают сталкиваться с непредвиденными трудностями. Сегодня мы поговорим как раз о том ,как правильно выбрать участок под строительство и не создать себе ненужных проблем.
Поближе к городу или к природе? Выбираем оптимальное место для земельного участка.
Конечно, хочется найти участок поближе, чтобы и общественный транспорт ходил и школа рядом и поликлиника под боком. Только вот найти участок земли под индивидуальное жилищное строительство в городе довольно-таки не просто. Но если все-таки удача повернулась к вам лицом, то заплатить за такое удовольствие придется много. Стоимость среднего участка в городской зоне, варьируется в среднем от пяти миллионов рублей, а еще нужно, на что-то построить дом! Поэтому все же стоит обратить внимание на загородный вариант. И природа ближе и цена в разы ниже.
Обратите внимание на участок. Исследуйте его!
Всем, наверное, понятно, что строительство на болотистой местности не приведет ни к чему хорошему. Поэтому тщательно осмотрите участок. На нем не должно быть луж и сырости. А почва не должна быть глинистой.
Не выбирайте участки на неровной местности, ведь это значительно увеличит расходы на строительство. От вида почвы зависит какой тип фундамента нужно будет делать.
Форма участка.
Она должна быть простой и ровной. Не узкой и не загнутой. Идеальное решение это квадратный участок. На нем будет удобнее всего построить дом. Помните и о том, какой дом вы собираетесь построить. Чем больше дом, тем больше участок. К примеру для дома в 100 квадратных метров, необходим участок не менее 10 соток.
Коммуникации на местности.
Уделите особое внимание тому, проведено ли электричество и газ на место участка. От этого зависит, сколько вы будите платить за отопление, а также необходимость электрической подводки на участок, что тоже стоит не мало.
Состояние дороги.
В нашей стране это, пожалуй, один из ключевых факторов. Идеальный вариант это щебневая или асфальтовая дорога. Не выбирайте участки с грунтовым или песчаным заездом, так как весной проходимость такой дороги сводится к нулю.
Инфраструктура.
Обратите внимание на заселенность местности, выясните, какая инфраструктура находится неподалеку, и как часто ходит общественный транспорт.
Вот, пожалуй, и все пункты, на которые стоит обратить внимание при выборе участка. Не пренебрегайте этими советами, ведь от того какой участок под строительство вы выберите, зависит качество жизни в новом доме.
