Как известно, в августе 2018 года вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся сферы регистрации недвижимости. Согласно этим изменениям, для всех граждан сообщение о старте процесса строительства в государственные исполнительные органы на местном уровне является обязательным. Однако пока еще идет переходный период (до 1 марта 2019 года).
Регистрация жилого дома на дачном участке
Выдвигается и обязательное требование к постройке: здание не должно достигать высоты более 20 м. Такой дом нельзя будт разделить на отдельные квартиры, что означает возможность проживания в нем только одной семьи.
Если строительная компания уже сейчас занята возведением вашего дома на дачном участке, то на вопрос о том, нужно ли успеть быстрее завершить строительство до 1 марта 2019 года, однозначно будет положительный ответ. Ведь если она не успевает, то будьте в курсе, что когда дело дойдет до процесса регистрации дома, для получения на него прав собственности у вас будут требовать специальное разрешение на осуществление строительства на дачном участке.
Как будет происходить процедура уведомления о строительстве дома на дачном участке
Когда вы только приступите к возведению дома, необходимо будет сразу же уведомить об этом государственные органы местной администрации, которые в свою очередь обязаны предоставить вам ответ. На то, чтобы ответить, администрации дается определенный срок, – 1 неделя. В ответе должно быть указано, что осуществляемое строительство дома происходит в полном соответствии со всеми теми требованиям, которые предусмотрены законом. Ответ имеет ограниченный срок действия – 10 лет.
Когда строительство будет полностью завершено, необходимо снова отправить соответствующее уведомление. Обязательно нужно добавить к уведомлению технический план здания. Кроме того, требуется и оплата госпошлины за регистрацию собственности на дом. Соответствующую квитанцию также следует приложить к уведомлению. После этого вы получаете окончательный ответ от местных органов власти. На это дается срок длительностью в 1 неделю.
Игнорирование новых изменений закона чревато тем, что вы рискуете быть лишены возведенного дома на дачном участке. Начнется активный процесс судебного разбирательства. Поэтому если вас напрямую касается именно эта тема, следует либо успеть завершить стройку до окончания переходного периода, либо позже выполнять все новые законные требования. Подробную информацию по этому поводу вы можете получить на сайте https://mir-dach.ru/.
