Многих людей интересует вопрос того, как правильно продать жильё. Именно поэтому популярные такие запросы как «продажа квартир в Благовещенске». Тема эта довольно сложная. Рассмотрим ключевой аспект этого вопроса.
Способ продажи
Прежде всего необходимо определиться с тем, каким именно образом будет продаваться квартира. Здесь есть два основных варианта:
- С помощью агентства
- Самостоятельно
В первом случае, многие организационные вопросы на себя берёт агентство (или риелтор), которое будет заниматься поиском покупателя. Это избавляет от многих проблем, но совершенно не гарантирует положительный результат.
Второй способ заключается в самостоятельной продаже. Для этого потребуется приложить изрядное количество усилий. Но зато, если сделать всё правильно, результат будет куда эффективней.
Анализ рынка
Ключевым аспектом успешной продажи недвижимости является правильная оценка стоимости жилья. Так, с одной стороны, она должна быть достаточно высокой для того, чтобы получить как можно более большую прибыль.
С другой стороны, она должна быть достаточно низкой для того, чтобы продаваемую квартиру купили как можно быстрее. Ведь никому не хочется продавать квартиру на протяжении нескольких лет.
Ну а чтобы правильно оценить рыночную стоимость недвижимости, необходим соответствующий анализ рынка. Его можно произвести, как с помощью привлечения специалиста, так и самостоятельно.
Здесь стоит отметить, что сегодня анализировать рынок довольно легко. В этом деле очень сильно помогают современные информационные сайты, на которых размещаются объявления о продаже недвижимости.
Например, на сайте Этажи, можно быстро:
- Выбрать район или улицу (на визуальной карте)
- Указать площадь и количество комнат
- Тип жилья и прочие параметры
Это помогает очень быстро найти схожие объявления, по которым можно оценить общую ситуацию на рынке.
Всё что останется, это посветить некоторое время мониторингу ситуации на рынке, чтобы увидеть какие объявления быстро исчезают, а какие висят на протяжении долгого времени.
Чем дольше будет осуществляться подобный анализ, чем точнее будет рыночная оценка.
К слову, там же можно разместить и своё объявление о продаже квартиры. С учётом популярности портала, это определённо повысит шансы на продажу квартиры в Благовещенске.
Также важно подготовить качественные фотографии, которые отобразят жильё в лучшем свете. Это также очень способствует продаже.
